2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.5万円/㎡
前年比-16.9%
名古屋市千種区
64.9万円/㎡
前年比-11.1%
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エステムコート名古屋今池アーバンゲート
愛知県名古屋市千種区今池五丁目
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩2分
2021年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,894万円
72.6万円/㎡
1,344
1,710
2,077
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,077万円
65.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート名古屋今池アーバンゲート
1,890万円（72.5万円/㎡）/ 8階 / 26.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,890万円 | 72.5万円 | 8階 | 26.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/08 | 1,890万円 | 72.5万円 | 7階 | 26.08㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 84.5万円 | 11階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 1,750万円 | 67.9万円 | 3階 | 25.79㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 84.5万円 | 12階 | 25.79㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 76.9万円 | 15階 | 25.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 2,020万円 | 78.4万円 | 15階 | 25.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/09 | 2,150万円 | 83.5万円 | 15階 | 25.76㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | エステムコート名古屋今池アーバンゲート 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅2分 | 1,890万円 | 72.5万円 | 26.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/12 | エステムコート名古屋千種グレイス 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 1,850万円 | 87.6万円 | 21.13㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレサンスジェネ千種内山 名古屋市千種区内山三丁目 | 今池駅3分 | 1,710万円 | 56.4万円 | 30.34㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレサンス千種アイル 名古屋市千種区内山三丁目 | 今池駅2分 | 1,540万円 | 70.6万円 | 21.81㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 2,200万円 | 84.7万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファステート名古屋今池バレンシア 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅2分 | 1,770万円 | 86.9万円 | 20.36㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/27 | エスリード千種パークフロント 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 1,690万円 | 66.4万円 | 25.45㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/04 | メイクス今池PRIME 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅6分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.65㎡ | 1KS | 3階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/09 | オープンレジデンシア池下THEONE 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅1分 | 2,780万円 | 88.4万円 | 31.45㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.9%下落、名古屋市千種区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して11.7%割高です。
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